中旅京诚 · 京城非遗活化利用示范区

近三联书店、美术馆东街一带。作为①②③④⑤全部研学路线共同的首末站与名师讲座/总结枢纽，现代化办公楼配套齐全，适合作为讲座、接待、总结环节的固定阵地。

社会大课堂场地更适合有古建特色的院落（如④清华寺），本点专注承担研学首末站与名师讲座功能。

「研发+生产+体验+销售」一体化产业闭环——非遗文创集合店、技艺体验馆、数字展厅三位一体，大师常驻现场制作，配合「非遗直播间」实现线下种草、线上带货。

北池子大街31号院落群（红线范围）木梁架结构完整、空间开阔，已实地踏勘确认具备「前店后厂」承载条件。

「见人见物见生活」的沉浸式院落工坊——签约不同门类非遗传承人入驻，联合中旅开发「非遗Citywalk」，串联3-5条主题探访路线，推出预约制深度体验。

西草市街52/90/116号一带散落院落，体量适中，适合「多点开花」式匠人常驻；兼作社区非遗公益课延伸点。

轻量化高频次演艺新空间——打造1-2个北京地域特色驻场演艺IP（京韵大鼓/京剧折子戏/皮影/相声等），每场70-100分钟、70-120人观众席，「小而精」；古建大殿结构亦适合申报社会大课堂资源单位。

梁架斗栱与挑高大殿结构支持声光电布置；沙盘按色块划分1920年历史寺庙范围/1964年后范围/工匠营范围三层历史沿革，规划先行。